Vivienda nueva o de segunda mano en Alicante ¿cuál comprar?

Antes de comprar una vivienda evaluamos cuánto vamos a invertir, la calidad de la construcción, los servicios que incluye el inmueble y dónde está ubicado. Después, toca decidir una cuestión muy importante: vivienda nueva o de segunda mano en Alicante. ¿Cuál comprar?

Para saber si es más conveniente comprar una vivienda nueva o de segunda mano en Alicante, vamos a analizar las ventajas y desventajas de cada una.

La vivienda de obra nueva en Alicante:

Cuenta con las garantías habituales sobre incumplimiento del contrato o defectos en la obra.

Si la construcción no se termina, los promotores están obligados a devolver el dinero adelantado por los compradores, más los intereses.

Se deben depositar las cantidades abonadas por el comprador en una cuenta abierta con el fin exclusivo de cubrir las necesidades de la construcción.

Está construida con materiales avanzados del mercado, que suelen incorporar criterios de eficiencia energética.

Como suele estar ubicada lejos de los centros urbanos y en modernas urbanizaciones, cuenta con zonas comunes: jardines, piscina, zonas infantiles, trasteros o garaje.

Está sujeta a un IVA del 10 %.

La vivienda de segunda mano en Alicante:

Es un inmueble listo para entrar a vivir. Se puede ocupar desde el momento en que finalicen los trámites de la hipoteca.

Hay más variedad de ubicaciones y se puede elegir en varias zonas de Alicante.

Según su ubicación ofrece una amplia oferta de servicios: centros de salud, colegios, restaurantes, tiendas, polideportivos, según las necesidades.

Suele necesitar reformas que incrementan el coste total de la adquisición.

La compraventa de vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana está gravada con un 10 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

¿Qué opinas de ambas opciones? Si tienes capital disponible, este es el mejor momento para decidirte a comprar una vivienda en Alicante, sea de nueva construcción o de segunda mano. Las inversiones en bienes raíces, según los expertos, garantizan buena rentabilidad a medio y largo plazo.

En Hogar Mediterráneo te asesoramos de acuerdo con tus necesidades: por ejemplo: qué papeles son necesarios para la compraventa de vivienda o las ventajas y desventajas de comprar vivienda con una sociedad.

Queremos que realices la inversión inmobiliaria más rentable y conveniente. ¡Contáctanos y sal de dudas!